三孩生育政策来了！四房以上户型是否会成购房新主流

来源：吉屋网发布时间：2021-06-01 10:12:14

中共中央政治局5月31日召开会议，会议指出，进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。此举为积极应对人口老龄化，计划出台的重大政策举措。那么三孩生育政策来了！四房以上户型是否会成购房新主流？接下来就让我们来了解一下！

我国人口政策的改变，家庭人口增多，这意味买房子，房间的多少将成为了购房者的重点考虑对象。目前，市面上的洋房普遍是两房、三房，随着三孩生育政策实施，未来，四、五、六房将成为追捧的热门户型！

二胎时代

数据显示：我国少儿人口比重回升，二孩生育率明显提高，出生人口中，二孩占比由2013年的30％左右上升到2017年的50％左右，看来生育政策调整取得了积极的成效。换句话说，“一孩”的占比从70%，下降到了50%，在一定程度上也说明那些已经生了还想生的人依然在生，而生一胎的人占比减少了。以前都说独生子女好，但是近年来，越来越多的家庭选择生二胎，俨然步入了一个二胎的时代。

父母之爱子，则为之计深远

在我非常喜欢的一部电视剧《知否知否应是绿肥红瘦》中，有一台词作为主线贯穿了整部剧，那就是“父母之爱子，则为之计深远”。这句话出自《战国策》，字面意思是父母爱孩子，就要为孩子长远考虑，把孩子的未来都能考虑周全。

在经济能力和精力足够的前提下，为人父母当然想尽可能为孩子提供更好的条件。或许有的人会说上一句“儿孙自有儿孙福”，但是如果把这句话理解为是不顾及子女教育培养，反而把尽能力去培养和教育小孩说成是攀比，那这就是为自己的无能和不负责任找借口，我觉得这才是*毒的鸡汤，堪比毒药。

二胎家庭选房策略

在生二胎之前，很多家庭都还只有一个小家伙，所以买了两房。但是老二一出来的话，一看这个老大、老二差个10岁8岁，可是自己的工资又万年不涨，这个时候又请不起保姆，无奈只能把老家的父母又叫过来帮忙带小孩，可是一家六口挤在两房里未免太拥挤了。

因此二胎时代的背景下，家庭成员的增加对居住的要求肯定也会越来越高，更别说三胎了。

那到底怎样的房子才能满足二胎家庭的需求呢？是咬咬牙一步到位买个大房？还是先买个小的，然后再换房呢？里面有诸多的因素需要考虑。

下面，小编就整理了一些适用于二胎家庭的选房策略。

（1）在首次购房时，有些人选择量力而行买小一点的房子，但是隔几年后可能就会面临换房的需求，要么就是换更好一点的，要么就是换更大一点的。其实换房不是为了赚钱，是为了给你下一个阶段的生活做准备。当然，*重要的还是居住体验，二胎家庭的前期都需要长辈的照顾，而且孩子长大之后也需要自己的私人空间，所以宁选四房，不选三房。

我给大家做个总结：买三房的好处在于低总价、低*、日后更容易出手，而坏处就是在二胎时代下三房会面临的空间拥挤、居住体验感变差的烦恼。而四房的优缺点就比较明显，好处是能利用首套房的购房优势，不管是二胎或者三代同堂，四房的空间都能基本满足，坏处就是高*、高总价，购房压力就比较大了。总之，到底是买三房还是四房，还是得取决于自身的收入水平和住房需求。

（2）其次要选择地段和配套，二胎家庭买房的首要因素是校区。那么二胎家庭要如何选择教育配套呢？跟普通一胎家庭有区别吗？小编的建议呢，是首选9年一贯制的教育配套。首先，节省了择校的精力。如果你的孩子相差3~5岁，每一次经历幼升小、小升初时，两个孩子4次渡劫，辣妈也变成了老母亲。

其次，日常接送也能更方便。两个孩子就读一个*，一次接送两个，方便又省事。在*，大的还能照顾小的，父母也放心。要是分开两个*来读书，你设想一下接送孩子再遇上堵车会是什么样，想想心态就崩了。

*后则是投入产出比高，9年一贯制的*的话，两个孩子一起上下学，是不是很划算。此外，在多变的教改政策风险下，9年一贯制度的*影响是*小的，确定性也是*的。

（3）还有就是要考虑的就是周边的配套要尽量的成熟，可以一步到位，因为二胎换房之后可能就会长期地居住。*后，我觉得物业也非常的重要。因为物业的好坏直接关系到了小区内部的环境，以及一些安全问题。

二胎时代意味着部分家庭需要将房子升级换代，所以长期来看，部分刚需购房者在选择住房的时候，应该好好考虑。与此同时，越来越多的家庭生二胎后选择换更大的房子，一定程度上会拉动买房的需求，那么可能就会拉动房价的增长。各位家长们，你们准备好了吗？

小编建议，如果有条件的家庭，可以考虑入手四房户型。对于四房的未雨绸缪，不仅仅在于家庭空间的充分考虑，更在于未来改善成本的得失计算，不少人认为现在买少了将来再换就是了，可是换房折腾、看房折腾，如果恰巧遇上不满意，可能更长时间光阴虚掷，还有装修等待、家居重新布置等，累到心疲力竭，而且换房过程中还要缴纳各种税费、中介费等，高达几万甚至十几万比比皆是，如不满5年置换成本大到难以想象。以上文章是关于三孩生育政策来了及四房以上户型是否会成购房新主流的相关内容，如想了解阳江楼盘房价，拨打热线电话咨询专业的置业管家，更多房产资讯新闻请关注开发商*指定线上售楼处阳江吉屋网。

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