- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
进入2021年,广州刮起了“楼市调控风”。
不少计划买房朋友表示:办理商业贷款等待放款非常焦虑。
近日,公积金贷款仅需7天的信息瞬间刷爆朋友圈,让我们具体来看下是什么回事。
记者电询了广州多家主流银行,得到的回答都很相似,“先递交资料申请,什么时候能放款到时再看。”
今年,房贷利率经历多次上调,贷款难已经持续相当一段时间。
而且发现,目前广发银行、工商银行出现了额度紧张的情况,有银行人士表示:还有很多之前的单在压着。
了解到的信息:在等待放款的客户中,有已经等了4个月还没放款。
通过中国银行、工商银行、建设银行、中信银行、民生银行、汇丰银行等银行办理商贷业务的买家,等待放款的时间需要约4个月。
而招商银行更是向买家表示严重超了房贷额度,商业贷不放款。*快的是广州银行,提交材料后需等待1.5—2个月。
不过,也有买家表示放款时长没有特别长。有买家在广发银行办理按揭,1月18日过户入押,3月23日已经放款下来,用时约两个月。
除此之外,还有好消息。
目前,公积金贷款流程较快,约为7-10天左右。有粉丝表示:3月8号过户,18号公积金就放贷了。
商贷受额度紧张影响,即便正常受理房贷业务的银行,排队放款也已经成为普遍现象。
关乎购房成本的房价利率方面,清明节假期过后,工行、农行、中行、邮储等大行广州地区房贷利率再次上调。
新增个人住房贷款占比不能超过12.6%,
每个月新增个人住房贷款额度不能超过2020年10月、11月、12月三个月的平均放款额度。
另外还有一个现象值得关注,这次提到收紧房贷的城市是上海、广州和深圳等,一些楼市过热的城市为主。
在这要提醒大家,对于接下来有打算买房的购房者,*是尽快完成按揭。
对于购房者来说,公积金贷款缩短时间仅需7天,大大提高了贷款业务中的工作时效,是一件喜事。