有30万*，三、四线城市买房位置怎么选？

来源：吉屋网发布时间：2021-04-03 11:51:14

随着社会的发展，现在很多人为了生活，都离开自己老家农村或者是小城市向大城市发展。随着大城市的经济不断发展，大量的人口涌入，给城市带来无限的生机。

但也正因如此，大量的人口进城，使得城市的房价不断上涨，以深圳为例，目前均价大多数是在6-8万之间，*的一平方单价能去到30万，让很多年轻人只能望房兴叹，毕竟没个几千万想在一、二线城市买到好地段的房子几乎是不可能的。

但对于北、上、广、深这种大城市我们就不做过多的讨论，毕竟不是每个城市都跟一线城市一样那么贵。对于大部分人来说，一些三、四线城市的房子才是他们考虑的范围。

　　不过话是这么说，但不意味很多人能买得起二、三线城市，毕竟二三四线城市的房价也不便宜了。就目前来看，很多三、四线城市的房价已经过万了，也因此，很多人就在究竟到底该回去买房好，还是留在大城市买房好。

　　*近，小编一个朋友就来问我说，他目前手里有30万，不清楚是留在稍大点城市买房好，还是回老家买好。希望能给些建议。

其实，对于这个问题，小编相信不仅是朋友的疑惑，也是大多数人都想知道的情况，毕竟三、四线城市房价便宜，如果能在三、四线买的话，说不定能买到个居住体验更好的房子。但就是怕未来的涨幅不如一、二线城市好。

　　因此，接下来我们就来分析下，哪个更有性价比。

　　其实，到底要在几线城市买，还是要根据个人的实际情况。比如有些人要回老家结婚，或者照顾父母，还是说有一份好工作，打算未来留在那个城市养老，那这种情况也不用怎么选了，直接买就可。

　　三、四线城市的人消费观念相对保守，房价上涨缺乏足够动力。本来凭借工资收入就一般，于是对于本地人来说，更习惯于储蓄存钱，不喜欢欠太多的负债。所以，本来就不缺房子的他们，不会冒着风险加杠杆去买房。

　　因此，可以看出房价在这里未来上涨的空间不大，加上人口流动加大，买这里的房子主要还是住房，自住为刚需。

加上二手房市场的比重在不断增加，未来将在房市交易的占比会越来越多。更注重体验与居住环境，包括家居内饰的年轻人会在这方面有更多的投入消费占比。

当然，也不是所有三、四线城市都会出现这种情况。对于处在一些大城市周边的区域，会随着城际轨道、市域铁路等基础设施的完善，城市和县城区域之间的联系更加紧密，甚至可以承接大城市外溢的人口和产业。那这样的区域，未来房价不仅不会下降，反而还会稳定上涨。比如，距离上海较近的嘉善、德清等;成都边上的金堂、新津等等。

三、四线城市相对于一、二线大城市来说，还是有一定的差距。但是，一、二线城市有一、二线城市的优势，三、四线城市有三、四线城市的特点。而且，这几年各个三、四线城市发展也是蛮快的。所以，手上有30来万选择三，四线城市买房无疑是好的选择。

美的大观公寓

项目基本信息

项目介绍：项目雄踞约15万㎡龙山公园旁，广雅*、阳东区二中等五所学府林立，文脉书香之地，箐英聚集。在售建面约83-142㎡龙山正席【峯璟】新品、建面约47-78㎡住宅性质精装公寓。

项目地址：中国·阳江·龙山公园旁

致电热线：400-660-3885转80268

福利活动

*只需9.6万元/套起

抢购建面约47-78㎡

70年产权公寓

选择酒店托管，以租抵供

每月租金>每月月供

(约1300元起 ) ↔ ( 约1000元起)

美的未来中心

项目基础信息

项目介绍：项目北瞰阳江*人工湖-创意湖，背靠约14万方花墩公园（建设中），毗邻约28万方美的置业湿地公园（建设中）；涵盖商业中心、洋房、别墅等多元业态，广雅*、阳江一中、阳东区二中、一问*等10+所箐英*环伺，适龄教育全面覆盖，臻享宜居新生活。

项目地址：那龙河畔·中央生活区

致电热线：400-660-3885转80268

福利活动

限时抢购

返乡置业季，购房正当时

12套特价好房，限时秒杀

建华悦景台

项目基本信息

项目介绍：项目雄踞北环都芯，三横三纵交通网络环绕，临近客运站、沈海高速、高铁站多条主干道路通往全城，紧邻百利广场、天润广场、大润发购物中心等三大成熟商圈；实验*、江城一小等多所优质学府林立。在售建面约93-144㎡三至四房准现楼洋房、建面约44㎡精装现房小公寓、建面约18-408㎡全业态现铺。

项目地址：阳江市江城区北环路102号（新大润发对面）

致电热线：400-660-3885转80268

福利活动

家在城芯家住中芯

北环大四准现房

5223元/㎡起

醇熟配套→3大商圈

繁华路网→4大主干道汇聚

中芯楼尊

面积小总价低

北环中芯醇熟现

*10万·10年翻番·12年拥有

轻松当老板

5.9m层高买一层享两层

即买即免租两年

建华翡翠城

项目基础信息

项目介绍：项目依傍漠阳江、毗邻13万㎡湿地公园，不仅身处繁华，更造繁华，利用特有的地势高差，打造15万㎡地上+地下的复合型街区，集住宅、公寓、商业于一体。新大润发、百利广场、天润广场三大商圈环伺，出门即繁享。

项目地址：中洲大道与漠江大道交汇处

致电热线：400-660-3885转80268

福利活动

至尊级双套房豪宅

钜惠4666元/㎡任选

成交再送靓车位（部分户型）

清盘·抢藏

建面约109-160㎡墅级三至四房

zui后5席即买即办证