金山祥和花园商铺

买金山祥和花园商铺的房子，首先要去江城区金山路与创业北路交汇处楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 085909进行电话咨询。然后详细了解金山祥和花园商铺项目各个信息后再办理购买手续。

金山祥和花园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金山祥和花园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金山祥和花园商铺之前一定要先看五证是否齐全。

金山祥和花园商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金山祥和花园商铺多层的公摊为5%-10%，金山祥和花园商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金山祥和花园商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金山祥和花园商铺房子的情况来算一下。