富荣达花园问答

富荣达花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、富荣达花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买富荣达花园之前一定要先看五证是否齐全。

富荣达花园的房子很购买来自住。因为富荣达花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。富荣达花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此富荣达花园购买来是很适合自住的。

怎么去富荣达花园看房，首先可以通过拨打富荣达花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去富荣达花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询富荣达花园代理销售人员咨询。

富荣达花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与富荣达花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当富荣达花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该富荣达花园建筑面积加倍计算。

富荣达花园位于河西站前路开发区广场旁边，是板楼 小高层 高层的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断富荣达花园开发商的实力，1要了解富荣达花园开发商和项目土地情况；2、要看富荣达花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看富荣达花园开发商以往的业绩；4、富荣达花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看富荣达花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看富荣达花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

富荣达花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的富荣达花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的富荣达花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

富荣达花园是由专业的施工单位负责的，因此富荣达花园的施工质量是有保障的。并且富荣达花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，富荣达花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个富荣达花园的质量都是有保障的。

富荣达花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体富荣达花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，富荣达花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

富荣达花园现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99301问清楚。项目的地址在河西站前路开发区广场旁边，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。