京汉君庭楼盘信息

项目介绍

项目占地16万㎡，建面23万㎡，容积率1.5，绿化率30%。为多元产品设计铸造，别墅面积段160—230㎡，涵盖双拼，四联排产品。其中，有14栋高层，4800㎡方商业， 2700㎡双层幼儿园、小区横跨300米长天然河道、300㎡康养机构等。

区位介绍

京汉君庭紧挨阳江市江城区城北创业北路与江春路交界，所处区位交通十分便利，该区位是市政府重点建设的城北新区的核心地段，毗邻城市主干道，与核心城区零距离，只需10**车程就可以到达阳江核心商圈人民广场，距粤运汽车总站、二运汽车站、新325国道仅1**车程；15**车程内，325国道、沈海高速、云阳高速、西部沿海高速和规划中的广东沿海高铁等五大城际交通主干线汇聚，物流交通极其便捷。阳江政府有计划改造现时国道（金山路），让原有国道往北迁移至振兴路，原金山路（325国道）将改建为80米宽的迎宾大道。届时将会成为阳江市区北拓发展的中心区，发展潜力和**空间无比巨大。

规划设计

京汉君庭位置得天独厚，小区东面及南面均是商业规划用地，未来发展不容小觑，媲美城央的繁华生活，就在家门口。联排别墅，以工字型规整排列，户户景观无遮挡，享受宽阔舒适的相处距离；且客流有主道入口，与洋房区分，提供一对一私享服务。 高配一字楼设计，保证户户南北对流，四季风在室内流转，通风透气，高采光度，每天能都感受到暖融的阳光倾泻满屋。

景观特色

项目引入天然河道，打造绝版水岸，河道宽50米，水流宽28米，长300米，水系景象为生活注入万般柔情，极致彰显高品质生活。约300米天然河道贯穿整个小区，1.5超低容积率，刷新城北舒适人居新定义，多重立体水系景象，四季风格尽藏其中。小区内精心打造层次分明的多重立体景观体系，将四季的变化在层层景观中完美演绎，感受每一天的不同风景。

建筑风格

以新中式的美宅为阳江树立新的人居标杆，结合中式的古典美和现代的灵动美，典雅大气又符合新时代的美学风尚。 四层新中式别墅古典气质，带着现代风尚，自带的前庭后院充满大家的气派，无论是设置私宴，还是聚会party都能轻松carry，不失尊贵气派，且能停入两部小车，可以说是拥有了私家车位；在每一层都有独立的卫生间，让生活更加随心随性；南北双阳台创造更多生活趣味，迎入清风，尽揽阳光，舒适人居生活。

项目优势

京汉君庭位于城北交通枢纽中芯，交通便利，畅达全城，距广湛高铁站仅约8公里，距高速路口仅约2公里，距离商圈沃尔玛新达城仅约3公里，居住于此，十分便捷 双拼联排私墅是阳江·京汉君庭高端的系列产品，城北门户，高铁核心住区