契税发票有什么用途，看完一定要保存好了

来源：吉屋网发布时间：2021-06-21 20:02:50

买房除了*之外大家都知道办理房产证的时候还需要缴纳一些税费，契税,印花税,房屋维修基金等等，其中契税就是之一，缴费之后会有一些发票给到我们，那么这些发票里面有一个是非常重要的，那就是契税发票。这张契税发票堪比房产证，也是相当重要的，那麽契税发票有什么用途呢？我们看一下。

契税发票有什么用途

契税发票，主要征收对象是所有权转移变动的房产所有人，通常在房产使用权出售、赠与和交换的情况下，由税务机关征收房产税承担。

这里的发票是纳税人缴纳税款的凭证，它主要是地方税务机关出具的，是房屋原值核定的重要凭证，契税发票也是当时纳税情况的重要记录，主要用于核实房屋原值和转让。在做房屋交易抵押公正文书时，公证处会要求提供合同及契税发票。

契税发票丢了能过户吗

需要补办好再过户。契税发票是缴纳契税的有效凭证，也是房屋再次交易，确定房屋年龄的一个标准。

契税发票丢失后怎么办

可以到相关部门进行补办，具体材料与流程如下：

1、丢失者可以先登报公示，带齐身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续，或者是让地税部门复印一张存根联并加盖公章。

2、契税丢失之后可以到当地地税部门补办。首先地税部门填报挂失声明审批表，然后经主管税务所审批，持这份审批表到报社刊登声明作废，*后再凭报纸和相关购房材料进行补办。

3、凭身份证件，居民*簿，房屋买卖合同，购房票据，到当时缴付房产契税机构，申请办理复印你的契税发票存根联，接着盖上这家机构财务公章，就可以做为你的房产契税票据使用。

4、补办契税发票一般来说需用90天，假如已超出90天申请认证期，就沒有解决的方法，你也只能自认倒霉了，专用的发票抵扣联没办法申请认证的，可使用专用发票抵扣联到主管税务部门申请认证（专用发票抵扣联的复印件存留备查 )。

我们来总结一下契税发票有什么用途，简单来说就是可以作为过户以及房屋交易的重要凭证，所以说这个张契税发票一定要保存好，以免需要用到的时候找不着，弄丢了的朋友们也要及时去补办，否则过了可以补办的时限就麻烦了。如想了解阳江楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处阳江吉屋网。