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房贷断供有什么后果,如何解决,答案在这里

来源:吉屋网   发布时间:2021-06-14 23:35:34

现在绝大部分都是按揭贷款买房方式,除了*之外,每月按时还贷,一般期限有10年,20年,甚至30年,有的人可能因为某些原因,经营不善或者工作不顺或者其他无奈的原因中断了还贷,也就是房贷断供了,那大家知道房贷断供有什么后果吗,假如断供了我们要如何解决呢,一起来看一下。

房贷断供有四种后果:

1、拉入征信黑名单

一旦出现断供,购房者就会被列入征信黑名单,个人信贷产生污点后个人征信将受损严重。如果日后想贷款或者办信用卡什么的都会受到影响。

2、承担高罚息

在开始逾期还贷时,银行会先催促我们尽快还贷,并处于罚息惩罚。如果还可以按时还贷,那问题也就不大了,但如果再多次逾期,甚至长期不还房贷,那么银行可能就会向法院申请拍卖你的房子了。

3、掏诉讼费用

当我们弃房断供时,银行必然会向银行起诉,同时,因为是我们责任方,那就注定了败诉的结局,*终打官司的费用也就需要由购房者来承担了。

法院执行后,被执行人需支付合同下贷款本金及利息、罚息、复利和实现债权费用,实现债权费用包括但不限于催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它相关费用。

4、房子当抵债房被拍卖

如果你还不了贷款,银行先给你一定的宽限期,如果过了宽限期你仍然还不上贷款。银行就会认为你彻底并且长期没有还款的能力了。不管你付了几成*,不管你还了多少贷款,*终银行都会向法院起诉你,并没收你的房产,用房屋拍卖款来抵债。你的房子被银行做抵债房拍卖以后,你之前交过的所有房屋费用都会打水漂。

房贷断供了如何解决:

1、向银行申请一定时期内只还利息,不还本金

2、申请延长贷款期限

3、再向银行借钱

为配合房贷客户的需求,许多银行已推出不少产品,方便房贷客户将已经偿还的房贷,再借出来使用。不过,借出来使用的金额,利率要比房贷利率高一点。

综上所述,房贷断供有什么后果,大家清楚了吗。贷款买房也是一项高风险的投资,所以我们老说买房需谨慎,一切要按实际出发,量力而行,不然如果出现房贷断供就麻烦了,前期给的钱打水漂了,房子还可能没有了,一旦出现经济问题一定要做好应对措施,比如跟银行协商稳妥的解决方式。如想了解阳江楼盘房价及更多房产资讯新闻,请关注线上售楼处阳江吉屋网

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