婚后买房写一方名字属于共同财产吗？

来源：吉屋网发布时间：2021-06-10 10:49:53

根据数据显示现在的离婚率一路上升，那么对于夫妻共同财产这一块也就成为了*争论点，其中大部分是围绕房产问题，很多人问婚后买房写一方名字属于共同财产吗？婚后买房写一方名字和两人名字有区别吗？法律真的是博大精深的一门学问，所以很多细则我们真的要好好研究一番才行，下面小编给大家简单说一下吧。

婚后买房只写一方名字不一定算共同财产，可以结合以下的情形分析：

（一）婚后买房写一方名字属于夫妻共同财产的情形有

1、在婚姻存续期间，夫妻双方共同购买的房子，房产证只写一方的名字，应认定为夫妻双方的共同财产；

2、夫妻双方父母支付*，由夫妻两人共同还贷，如果双方没有事先约定的，则被认定为夫妻共同财产。

（二）婚后买房写一方名字不属于共同财产的情形有

1. 一方当事人的父母婚后购买的不动产，且产权登记在投资者子女名下的，根据民法典(2021.01.01生效)的规定，只能视为赠与一方当事人。不动产视为夫妻一方的个人财产;

2.如果夫妻一方支付*款的钱是自己的婚前财产，并且有证据证明资金来源产权证上写的是自己的名字，那么就是其个人财产，否则就被视为夫妻共同财产；

3.双方父母购买的房地产，以一方子女的名义登记。也被认为是个人财产。

婚后买房写一方名字和两人名字有区别吗

根据我们上面所说的，我们对婚后的房子也有了一个大致的了解，可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但是即使是一个人的名字也是夫妻俩的财产。新婚姻法规定，婚后买房写上一方的名字如果属于存续期间和共同偿还贷款就属于共同财产。父母出资购买的记在自己孩子的名下,出资应当认为是父母对自己子女的个人赠与,另外如果父母明确表示是送给夫妻双方的，则共同拥有这个房产。根据我国国情，父母给子女买房时，一般不会与子女签订书面的住房赠与合同。我们一般认为:父母房子的产权登记在他们的一个孩子的名字,是一个独立的礼物送给孩子,属于孩子们的婚前个人财产,房子的产权登记在孩子们和未来儿媳或女婿联合的名字,作为礼物,属于双方共同财产。

所以说写一方名字和两人名字有没有区别还得按实际情况而定，除了婚姻法之外的约定对于房产是否共有也有影响。看到这里相信大家对婚后买房写一方名字属于共同财产吗？这一问题也有了明了的答案了。如想了解阳江楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处阳江吉屋网。

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