房产证过户需要多少手续费，答案全在这

来源：吉屋网发布时间：2021-06-09 10:06:45

房产交易中很多人不清楚房产证过户须得支付多少钱的过户费，而那些个过户费又会如何计算的，到缴纳办理手续的过程中一脸懵圈，各种各样的怕被坑，小编我迅速给大伙儿分类整理出来，房产证过户需要多少手续费，答案在这。

房产证过户需要缴付以下手续费

1、营业税

适用税率为5.55 %，出卖方交纳，但实际上市场交易中，基本都是购买方交纳，卖房子一般来说是净收多少钱房款。依据二零一五年3月31日起整改住房转让交易营业税的政策，这其中本人转手已买普通住宅，免交营业的限期由之前的购房超出5年(含5年)调整为超出2年(含2年)。

2、契税　

房产证过户的全过程中，须要买房者缴付房产契税，契税税率为3%。若您是*次买房子且产权过户普通住宅、房子的面积 ≤90 ㎡，产权过户契税税率仅为1%；若是*次买房子，但房子是的面积超出90㎡的普通住宅，税点为1.5 %；其余类别的房屋建筑 (非普通住房、非家庭式*住房、店铺 )，契税税率仍为3%。

3、个人所得税

房屋交易获利的部分的20%或总房款的1%(若房产证满5年且是*住房的可免减 )。理论上说出卖方来缴付，但事实上是购买方缴付。征缴的必要条件是以家庭为单位的售卖非*住房需缴付个人的房转让交易所得税。

4、印花税　

过户双方各缴纳0.05%。按照规定，房产过户印花税已经免征。

5、手房交易手续费

总额：住宅6元/平米。

6、登记费(工本费)

80元/件，共有权证20元/件。

看完这篇资讯，你知道房产证过户需要多少手续费了吗，有了这份明细大家就不怕被缴费弄蒙圈了，这些在房产交易中要基本了解的小常识，希望可以帮到大家，也可以分享给身边需要这份资讯的人，房产交易中每一条缴费条款都要了解清楚，以免多交了冤枉钱或者办理过户过程中遇到其他不必要的麻烦，更不用怕遇到不良中介。如想了解阳江楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处阳江吉屋网。

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