社区商业要火了，房企若何从中获利？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-09-06 10:30:20

社区商业，望文生义，即是以社区住户动作服务工具，以便民、利民，知足住户生涯归纳综合消费需要为方针的属地服务型商业形式。社区商业依照形态来区分，要紧包含社区底商、社区商业街和社区商业中间等典型。社区商业在城市中的各大楼盘比比皆是，方便店、小菜商场，各类大小规模的商业归纳综合体，社区商业与人们的生涯紧紧联系在一路。

跟着城市住户栖身前提不休进级，生涯质量的不休提高，人们对社区商业的关切度也慢慢提高。

如今很多房企已经将目光瞄准社区商业，或是开发购物中间、商业街，或是推出社区商业配套品牌，均有房企测验测验、引入新的概念机关进级社区商业。在如今商场比赛如斯激烈的环境下，社区商业在将来会发生哪些新变更？房企能否会迎来新的时机呢？

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小房个人觉得因为历史或者规模的原因，一些保守的住宅小区和规模对照小的社区商业以形式较为简单、灵动的社区底商较多。但管理方面因为不足严厉，稍显不足，对扫数小区的住宅环境作用对照大。

规模大的小区，因为插足对照大，就能够采用增添的商业建筑，更便于运营管理，更好的服务住宅，防止商业社区对住宅发生反面作用。

正因如斯，现今新建的住宅社区商业以更系统的形式发展，社区底商与社区商业街连络起来，开发成步行街或商业中间，经过同一的运营管理，方便管理，方便住户，形结果益较大化，凸起产品优势。

现在，包含碧桂园、保利等在内的多家势力房企都已经大白提出了自己的社区商业产品线。其中保利若比邻商业发展新零售时代社区商业，知足了临近片区日常家居生涯所需，供给别致的一站式生涯方便。

随后，阳江房企也纷纷发展属于自己项方针个性商业社区。阳光马德里、东泰花圃等项目发展商业商铺社区，社区灵动，方便利民。

如阳光马德里地段超卓，位于城南核心地段，临近江湛铁路阳江站、新都汇时代广场，现其商业社区振奋发展，日益壮大，不只房企从中掘金，还知足了住户生涯需要，是住户们实其实在的理想人居。

在社区商业慢慢发展的过程中间，一些房企还规划、推出了与自己开发楼盘相配套的社区商业配套或是品牌，比方阳江恒台甫都的恒大影院、中珠在水一方的临湖街铺，绿地阳江城市空间站的滨水商业街、星港汇摩天轮游乐园等。

如中珠在水一方的临湖街铺，因为“临湖”这一特征，对照顺应咖啡馆、美容馆、小酒吧等业态。小房觉得多数房企都邑将自己的社区商业配套品牌打形成商业项目中的主力店，从而晋升消费需要的方针，引入人流，知足住户生涯各样化需要。

此外，社区商业除知足周边业主的日常生涯基本需要，将来将会关切住户的享用与精力感触传染。现在某些小区内已有健身房、溜冰场、拍浮池、克、电玩、VR感触传染等场所，将来将会变得加倍普及，如今大数据、云技术、移动付出等新兴技术被普遍践诺应用，社区商业与互联的关系也越来越慎密，让我们合营期待将来商业社区欣欣茂发的发展吧！