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楼盘烂尾了还要还贷款? 购房需谨严且行且爱惜

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-08-24 11:10:28

远在前段工夫,天津事宜,滨海新区很多业主房屋被破坏,近在近期阳江本地市民屡屡爆出已购的楼盘开发商跑路,房源烂尾。这类环境下,假如购房者不筹算要这套房子了,是否是就不必还贷款了?假如开发商倒闭没交房,购房者还要了偿贷款吗?

经过查询拜访,93%的友认为“房子都没了,还要还什么房贷啊”,但现实跟大家设想的纷歧样。

房子没了,按揭贷款还要还吗?

开发商崩溃倒闭,交不了房,或者发生什么非凡环境招致房子没有了,购房者可以断月供吗?谜底能否认的。只需购房者欠银行的钱,就得还。岂论是你还是你今后房产的担当人都要将还贷的义务进行究竟。

按照《合同》等律规定、乞贷人与银行签定的房屋按揭贷款合同商定,就算是房子没了,乞贷人还是有义务了偿贷款本息的。岂论是房子倒了还是开发商跑了,只需你申请了按揭贷款,你就和银行之间有了关系,房子只是是你的典质物,要紧成绩是购房者与银行的债务成绩。房子没了、开发商跑了不会对按揭贷款合同的履行有作用,借贷人还是要继续还贷的。

购房者该当知道:无合法启事的“弃房断供”是不可行的。就算房子没了,开发商跑了,购房者也还是要继续还贷的。那么成绩来了,我们若何才干防止买到烂尾房呢?笔者提醒大家,购房需谨严且行且爱惜!

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