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参考价格： 6300元/平米
降价通知我价格说明: 价格有效期: 2021.02.06-2022.05.24
地 址：阳江市江城区北环路102号（新大润发对面）
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建筑面积：约144平米
参考总价： 约90万/套
参考首付：约27万
户型解读：设有独立储藏室，空间利用率更高，提升生活品质。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。
建筑面积：约125平米
参考总价： 约78万/套
参考首付：约23万
户型解读：户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室配有独立卫生间，生活起居更加便利。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。
建筑面积：约145平米
参考总价： 约91万/套
参考首付：约27万
户型解读：南北通透，实现空气对流，保持室内干燥。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。带有套房设计，生活居住更方便，保证业主私密性。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。
| 建筑形式 | 板塔结合,高层,花园洋房 | 装修状况 | 毛坯,精装修 | 物业类型 | 住宅,商业-公寓,商业-商铺 |
| 规划面积 | 48427平米 | 建筑面积 | 154537平米 | 物 业 费 | 住宅:1.7元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准 |
| 容 积 率 | 2.50 | 绿 化 率 | 30.30% | 规划户数 | 849户 |
| 最大栋距 | 100 | 最小栋距 | 30 | 楼盘朝向 | 南向 |
| 物业公司 | 万宁物业 | 房屋产权 | 住宅:70年；公寓：40年 | 预售许可证 | 阳预许证字2020063,阳预许证字2020062,阳预许证字2020010号,阳预许证字2020009号,阳预许证字2019101号,阳预许证字2016031号 |
| 开 发 商 | 阳江汤始房地产开发有限公司 | 销售代理 | 广东上善创富地产代理有限公司 | 售楼处地址 | 阳江市江城区北环路102号（新大润发对面） |
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