华科国际家居生活广场问答

华科国际家居生活广场的位置在广雅东路与华科南路交汇处。华科国际家居生活广场是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

华科国际家居生活广场楼盘价格约为5000元/平米，华科国际家居生活广场是建筑面积达到520000.0平米，规划面积达到220000.0平米，绿化率高达15.0%，环境优美。有阳江市华科市场投资有限公司提供优秀的物业管理服务。华科国际家居生活广场车位数2600个，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

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阳江华科国际家居生活广场二手房价格约为5000元/平米。华科国际家居生活广场二手房是高层类型，房屋产权40，阳江华科国际家居生活广场二手房地址：广雅东路与华科南路交汇处。

华科国际家居生活广场是40住宅，规划有2180户户，容积率为2.0，绿化率为15.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

华科国际家居生活广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华科国际家居生活广场多层的公摊为5%-10%，华科国际家居生活广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华科国际家居生活广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华科国际家居生活广场房子的情况来算一下。

华科国际家居生活广场位于广雅东路与华科南路交汇处，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

华科国际家居生活广场的房子出租需要注意：第一，对华科国际家居生活广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华科国际家居生活广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华科国际家居生活广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华科国际家居生活广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华科国际家居生活广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华科国际家居生活广场房屋所有权证原件；4．网上签约的华科国际家居生活广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华科国际家居生活广场交易结算资金托管凭证原件；6华科国际家居生活广场契税完税或减免税凭证原件；7．华科国际家居生活广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华科国际家居生活广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且华科国际家居生活广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让华科国际家居生活广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说华科国际家居生活广场不容易贬值。