碧桂园中兴滨江府问答

阳江碧桂园中兴滨江府的位置在阳春市沿江东路与拥军路交汇处（四小旁），可以通过各种地图导航查询路线。另外碧桂园中兴滨江府的售楼处位于阳春市沿江东路与拥军路交汇处（四小旁），也可以去售楼处寻找怎么去碧桂园中兴滨江府的路线。

碧桂园中兴滨江府的优点挺多的，从价格上看碧桂园中兴滨江府性价比合理，还是很不错的。碧桂园中兴滨江府周边配套齐全，并且交通便捷。让碧桂园中兴滨江府的业主居家生活都十分方便。另外，碧桂园中兴滨江府以人为本的设计理念，也让碧桂园中兴滨江府变成一个十分适宜居住的好楼盘。

碧桂园中兴滨江府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般碧桂园中兴滨江府多层的公摊为5%-10%，碧桂园中兴滨江府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，碧桂园中兴滨江府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧桂园中兴滨江府房子的情况来算一下。

要判断碧桂园中兴滨江府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、碧桂园中兴滨江府区域自然环境评估；2、碧桂园中兴滨江府周边生活环境评估；3、碧桂园中兴滨江府建筑质量评估；4、碧桂园中兴滨江府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、碧桂园中兴滨江府室内配套设施、设备评估；6、碧桂园中兴滨江府物业管理服务质量评估。

碧桂园中兴滨江府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对碧桂园中兴滨江府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理碧桂园中兴滨江府房地产权证，碧桂园中兴滨江府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，碧桂园中兴滨江府房子还是不属于买房者所有。

碧桂园中兴滨江府位于阳春市沿江东路与拥军路交汇处（四小旁），绿化率为30.0%，容积率为4.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。碧桂园中兴滨江府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

碧桂园中兴滨江府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．碧桂园中兴滨江府房屋所有权证原件；4．网上签约的碧桂园中兴滨江府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交碧桂园中兴滨江府交易结算资金托管凭证原件；6碧桂园中兴滨江府契税完税或减免税凭证原件；7．碧桂园中兴滨江府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

碧桂园中兴滨江府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。碧桂园中兴滨江府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。碧桂园中兴滨江府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。碧桂园中兴滨江府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

碧桂园中兴滨江府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且碧桂园中兴滨江府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，碧桂园中兴滨江府地处位置是非常好的。

碧桂园中兴滨江府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响碧桂园中兴滨江府每栋楼直接的采光。因此，整个碧桂园中兴滨江府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外碧桂园中兴滨江府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以碧桂园中兴滨江府整体上面通透性都非常好。