荣盛御海湾问答

荣盛御海湾占地面积71368.0平米，建筑面积175400.0平米，规模体量大。荣盛御海湾的位置在阳西县沙扒镇，交通便利。荣盛御海湾绿化率31.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

阳江荣盛御海湾产权如果到期就需要去续期。荣盛御海湾的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

荣盛御海湾暂无明显缺点。荣盛御海湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且荣盛御海湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个荣盛御海湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

荣盛御海湾停车位有总数1221，其中地下车位1054个，地面169个，基本上能满足停车需求。另外，荣盛御海湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此荣盛御海湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有荣盛御海湾的物业快速协调。

荣盛御海湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对荣盛御海湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理荣盛御海湾房地产权证，荣盛御海湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，荣盛御海湾房子还是不属于买房者所有。

购买荣盛御海湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买荣盛御海湾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购荣盛御海湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与荣盛御海湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明荣盛御海湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

荣盛御海湾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的荣盛御海湾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的荣盛御海湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

荣盛御海湾的房子出租需要注意：第一，对荣盛御海湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租荣盛御海湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，荣盛御海湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付荣盛御海湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

荣盛御海湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。荣盛御海湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让荣盛御海湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

荣盛御海湾的售楼咨询电话为4007638577 转 085870，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是阳江市阳西县沙扒镇填海区域（海滨路与长堤一路交叉路口），那里会有工作人员为你讲解，另外荣盛御海湾的物业类型是住宅。